通过率仅7%!资质申报审查难度加大!提前规划资质很重要
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了解更多11月29日,住建部公布了今年前10个月,全国新开工改造城镇老旧小区情况,经汇总各地数据,今年前10个月共开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户。其中,广东、湖北、河南等25个省份开工小区数、户数均超过或达到计划任务。
2022.12.01旧改代替“棚改”成为新型城镇化核心支点
2016年至2020年,全国共有2000多万家房屋进行了棚改,进入2020年以后,棚改数据出现了腰斩式下跌,下降到200万户,只有2016年的数据的三分之一,预计未来5年,棚改规模将逐年减少,到2025年棚改年开工总量将会降至100万户以下。根据国务院发布的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,旧改将接替棚改成为未来新型城镇化建设的主流模式。
旧改正在大提速,五万亿级超级市场
与逐年减少的“棚改”数据相对应的是旧改工程正在大提速,2019年全国改造城镇老旧小区1.9万个,涉及352万户;2020年改造城镇老旧小区3.9万个,涉及700万户;2021年,旧改开工量更是达到6.5万个,惠及近千万住户,预计未来几年旧改规模将会逐年增长,旧改正在全国范围内“大提速”。
据权威机构测算,按老旧小区改造的三大内容来看,预计全国老旧小区基础设施改造需投入1.2万亿元;改善类仅考虑电梯和停车位,至少2.66万亿元;对于提升类改造来说,17万个小区预计也需要超万亿资金。因此,旧改“大提速” 所催生的,是一个五万亿规模的超级市场。
中釜集团瞻前布局,持续发力
旧改业务一直以来都是中釜集团发力的重点,集团锚定成为区域更具竞争力的美好生活服务商的发展目标,依靠工程领域平台化营运新模式,团结了一批有实力的中小工程商,通过分公司合伙人模式,授权合作伙伴为分公司法定负责人,利用集团强大的人才、资本及完善的工程资质资源,在全国各地布局旧改业务,已经取得积极成效。仅今年以来,集团就先后高质量完成了武汉市花桥片区、邵阳市府口片区等十余个旧改工程。
目前,中釜集团旧改业务已经渐入佳境,随着旧改“大提速”,五万亿超级市场已经来临,中釜集团将会积极响应政策、社会需求及民生诉求,带领广大合伙人继续深
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