签订施工合同时,乙方如何提前规避风险?
施工合同,是甲乙双方共同签署的协议,有效的合同,对甲乙双方均有约束力,因此,一旦产生工程款纠纷,合同就成了解决纠纷最重要...
了解更多某市有3000万元学校教师宿舍楼改造工程,利润不低于10%,小刘承包后不久,开发商以各种理由终止合作,小刘亏本。
2021.06.02某市有3000万元学校教师宿舍楼改造工程,利润不低于10%,小刘承包后不久,开发商以各种理由终止合作,小刘亏本。
该工程分为一期和二期,一期不到总价不到1000万元。而甲方给的价格,从图纸上看前期结构比较复杂,体量小赚不到什么钱。但是二期体量大,结构简单肯定能弥补一期的亏损。
小刘心想先将一期承包下来,干好了二期一定跑不了。于是与甲方频繁走动,渐渐的小刘觉得稳妥了。一心投入到工程建设中,可就在一期干完后,甲方以各种改理由推脱,不让小刘接二期工程,甚至直接闭门不见,就这样小刘白干了这么久的亏本买卖。
对于包工头来说,中标是赚钱的第一步,所以很多包工头为了中标不顾牺牲后期利润,再到真正施工时以偷工减料来弥补当初所犯的错。网上对此也有很多教你如何中标的方法,其中一条就是无利润报价法。
什么是无利润报价法?
指在缺乏竞争优势的情况下,不得已时也可以考虑牺牲利润来获得中标机会。
适用情况:
①分期建设项目,先以低价获得首期项目,然后赢得机会创造二期工程中的竞争优势,并且在以后的工程中赚回利润。
②目标不在当前工程上获利,而是着眼于长远的发展。如为了开辟市场,掌握某种有发展前途的工程施工技术等。
③长时间没有在建的工程,如果再不中标,就难以维护生存,通常这种公司可能就要个管理费用维护公司正常运转。
弊端:
①没点资产或关系,真不能随意赌二期工程一定落入自己手中
②没有利润,也没有摆脱低价竞争的套路。
③即使采用无利润报价法也不能保证中标。
施工合同,是甲乙双方共同签署的协议,有效的合同,对甲乙双方均有约束力,因此,一旦产生工程款纠纷,合同就成了解决纠纷最重要...
了解更多借用资质——所谓借用资质,就是投标人自己不具备或没有投标资质。
了解更多在建设工程项目中,存在很多施工未完成的情况,比如因不可抗力无法继续施工;比如施工过程中甲乙双方产生纠纷,乙方被要求撤场;...
了解更多2024年开年之初,住建部发布了一项重要消息:我国将每年改造10万公里以上的地下管线。
了解更多