哪些情况下承包方可以要求工期顺延？

工期顺延≠工期延误

工程顺延，是指承包人在施工过程中如发生不可抗力，或者其他不可归责于承包人的意外事件导致工期延误的，承包人有权主张工期顺延。

工期延误，是指工程实施过程中任何一项或多项工作的实际完成日期迟于计划规定的完成日期，从而可能导致整个合同工期的延长。

因此，工期顺延不等于工期延误，工程延误不一定会导致工程顺延，但是工程顺延的前提可能是工程延误。

哪些情况下承包人可以请求工期顺延？

工程量增加 

工程施工合同履行中经常发生变更，如果施工中设计发生变更，监理人经发包人同意，向承包人作出变更指示，超出原图纸施工范围，由此引起等待变更指令、协商、变更施工准备、材料采购、机械设备准备等，承包人有权对增加的工作内容提出工期补偿。

发包人未按约定提供资料  

一般来说，发包人要提供的条件包括施工图纸、办理施工许可证等证件、及时支付工程进度款等，此外，部分施工合同还会约定发包人要提供的原材料、机械设备等。对于按照合同约定应当由发包人提供的条件，如果因为发包人未及时提供导致工期延误，应由发包人承担责任。比如，因发包人未支付工程进度款，导致承包人不能正常支付工人工资、购买材料、租赁机械设备，因此导致的工期延误责任在发包人。

工程款与质量纠纷  

一般来说，当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。若发包人未按期支付工程进度款，承包人有权停工，因此引起的工期延误责任由发包人承担。工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。对工程质量的鉴定可否作为顺延工期的理由，主要以工程质量是否合格作为判断标准。

工程分包延误

实践中，通常存在发包人将部分工程如钢结构工程、消防工程、水电工程、空调工程等直接分包给他人施工，或者要求承包人分包给指定的单位施工的情形。然而在施工过程中，承包人与分包人之间可能因施工衔接不当导致工期延误，在此情形下，发包人应当承担相应的工期延误责任。承包人有权主张工期顺延。

不可抗力因素

不可抗力作为工期顺延的理由，一般在施工合同中会有明确约定。不可抗力一般包括自然灾害、政府行为、社会异常事件。

中釜提醒，为了保障自己的权益，施工方在签合同时就应当注意对工期顺延相关问题进行约定。